Descrição

Linda casa TÉRREA CONTEMPORÂNEA, INTEGRADA, DE BOM GOSTO E IMPECÁVEL!

Confortável, com ótimo acabamento e Usina Fotovoltaica.


Excelente localização em rua nobre, charmosa, tranquila e arborizada. No miolo da Granja Viana, ao lado do centrinho.

Imóvel repleto de armários.


Portas e janelas em alumínio branco, nos quartos em madeira, vidro, venezianas e grades .

Portas internas emolduradas.


Pisos em madeiras Cumarú encaixadas, porcelanato e pedras.

Jardim com paisagismo formado e frutíferas.


Louças e metais japoneses TOTA, de altíssima qualidade.

Sistema de Segurança: 16 câmeras e concertina. VERISSURE R$ 240,00 mês, Monitoramento Remoto 24h. RAIO DE LUZ R$ 300,00 mês, Segurança Privada solicitada 24h, para acompanhamento de entrada e saída.


7 Ar condicionados Q e F - Springer Midea.

3 acessos: social, lazer e serviço.


Entrada social pela varanda, com porta pivotante imponente.

Lavabo decorado com espelho bisotado.


Living para 5 ambientes integrados e voltados para a varanda em L e quintal com lazer e jardim.

Estar, lareira elétrica (para 2 ambientes), jantar (voltada para varanda gourmet 1) e family room com porta de correr, home theater, bar, espelho, balcão, pia e adega.


Varanda Gourmet 1anexa á sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia.

4 dormitórios com armários, sendo 3 suítes com . A master com 70m², varanda com vista para o jardim e piscina, com guarda corpo de vidro e alumínio, sala de vestir.


Banheiros com espelhos, tampos em resina, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a máster com sala de banho, 2 cubas, hidro dupla panorâmica e jardim interno.

Cozinha maravilhosa com sala de almoço, repleta de armários planejados, 2 cubas, grande despensa e adega.


Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada toda envidraçada e bem ventilada com 2 tanques, armários e dependências de empregada.

Espaço Horta.


Gazebo para descanso e contemplação.

Piscina de alvenaria 10m x 5m com deck, solarium, ducha e casa de máquinas.


2 ESPAOS GOURMETS:
VARANDA GOURMET integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia.
ANEXO GOURMET / SALÃO DE FESTAS em deck envidraçado para 3 ambientes, com bancada em granito, pia inox, gabinetes, churrasqueira Grill Metal Flama, cook top Electrolux, coifa Metal Flama inox.

ANEXO SALÃO DE JOGOS em deck envidraçado para 3 ambientes.


ANEXO SPA - Sauna seca e Vestiário com parede em pedra, banheira, bancada em pastilha, grande espelho, gabinetes e box de vidro. Sala de descanso e relaxamento com música e home theater.

ANEXO HÓSPEDE / CASEIRO com 4 cômodos: sala /copa, quarto, banheiro.


Galinheiro / Canil.

Depósito.


Porteiro eletrônico.

Portão automático.


2 Garagens com 2 acessos, para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Mais um grande pátio.

ENERGIA FOTOVOLTÁICA com 3 sistemas ligados à rede. Fornece eletricidade, com baixíssimo custo para 100% do imóvel! (Conta de luz entre R$ 20,00 e máximo R$ 125,00 na Bandeira Vermelha)


Aquecimento: Solar com suporte a gás e elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.


Armazenamento: 5.000 litros.