Descrição

Descrição do imóvel:

Linda residência moderna e clean, com lazer completo.

Um verdadeiro refúgio com vista privilegiada para o Vale da Fazendinha.

Condomínio fechado com controle de acesso, segurança e portaria 24 horas.

Ótima localização, em rua plana tranquila, sem saída.

Casa reformada com excelente manutenção, acabou de ser totalmente pintada.

Casa toda planejada repleta de armários. Tudo que é fixo ficará na casa.

Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, madeira, taquinhos de madeira, cerâmica e pedra portuguesa.
Projeto de gesso e iluminação.

Portas e janelas em PVC, antirruído, com persianas e telas em 3 quartos.

Louças e metais Deca.
Telhas de concreto.
Projeto de paisagismo com iluminação moderna por toda a casa
Cabeamento para internet e TV nas 4 suítes, sótão e sala de TV.

Com previsão para instalação de ar-condicionado.
Hoje instalado somente na suíte master.

Casa toda preparada para cabeamento de internet e ar-condicionado Q e F.

Fachada da casa com detalhes em canjiquinha.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.

Hall de entrada social elegante, com porta pivotante em madeira maciça e acesso direto às áreas sociais e íntimas.
Escadas de alvenaria iluminada, revestidas em granito com guarda corpo de inox / metal.

Hall íntimo com biblioteca para estudos, trabalho, TV, com acesso as suítes e sotão.

4 suítes amplas com armários planejados e pisos em madeira, sendo 3 stes no piso superior (master + duas) com telas mosquiteiro, linda vista para o Vale da Fazendinha, 2 delas com terraços.

Todos os banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, vasos com duchas higiênicas, box de vidro com revestimento em pastilhas.

Suíte master com ar-condicionado Q e F, saleta para TV com lareira em travertino preparada para gás, janela panorâmica, espaço para cama King Size, penteadeira, gaveteiros, criado mudos, Closet amplo para sr e sra com espelhos, porta de correr, nichos, sapateiras e armários.

Banheiro com bancada de mármore branco com 2 cubas, 2 duchas, banheira hidromassagem dupla, vaso sanitário isolado e porta de vidro.

1 suíte com acessibilidade total no piso social com armários e portas mais largas, ideal para idosos e cadeirantes até no box do banheiro.

Janela para jardim de inverno.

Living amplo para 5 ambientes integrados, voltados para varanda com vista para o Vale da Fazendinha e piscina.

Sala de jantar, sala de estar com lareira em travertino, sala de leitura, home theater /family room reservado, com porta de correr e vista para jardim de inverno.

Espaço para adega.

Lavabo com espelho e tampo de madeira.

Copa cozinha ampla, repleta de armarios planejados integrada à sala de jantar, sala de almoço e café da manhã com vista panorâmica.

Bancadas e balcão em granito, com pia dupla inox, coifa, espaço para fogão de 6 bocas, geladeira duplex e despensa com prateleiras em granito.

Sótão com espaço multiuso de aproximadamente 68 m² c/ vista panorâmica, bastante iluminado e arejado.

Piso de madeira, possui um lavabo e depósito técnico de serviço. Ideal para home office, estúdio, atelier, TV, jogos, música, brinquedoteca, academia e até dormitórios adicionais.

O acesso é pelo hall intimo por escada de estrutura de ferro, revestida em madeira, com guarda corpo de metal
Área de serviço aberta ensolarada.

Lavanderia planejada fechada com acesso externo, 2 tanques, armários, gabinetes e grande depósito com acesso para manutenção do jardim de inverno.

Escada caracol de ferro pela lavanderia dando acesso à suíte de serviço, com armário e banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.

Área de Lazer por escada de acesso externo, com estrutura de ferro revestida em granito rústico antiderrapante, com guarda corpo de ferro.

Salão de Festas amplo Gourmet envidraçado e PVC com toldo, churrasqueira, forno de pizza elétrico, coifa, armários e gabinetes, bancadas e balcão em granito, cuba inox com 2 torneiras, espaço para fogão, geladeira e micro-ondas.

Vestiário com tampo em mármore, chuveiro elétrico e box de vidro.

Pergolado com redário 5m x 2,5m com redário e deck de madeira.

Piscina de alvenaria com piso em granito, formato feijão, aquecida por trocador de calor Nautilus, revestida em vinil, iluminada, grande solário de pedra e deck de madeira, ducha, casa de máquinas e depósito.

Canil grande.
Muro dos fundos com revestimento em canjiquinha e guarda corpo de vidro.

Garagem com duas coberturas de design moderno de ferro e policarbonato (2 vagas), com piso em mosaico português. Mais 2 vagas descobertas.

Aquecimento CENTRAL DA ÁGUA: Boiler (1.000 litros) por painel solar com suporte elétrico, controle por aplicativo.

Previsão para uso de gás.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 13 mil litros, com pressurizador. (Cisterna 10.000 litros, 2 caixas x 1.000 litros e boiler inox 1.000 litros
água quente).


Esgoto: Fossa.